Как сообщал Ukrainian Wall, дело пенсионера со столичного проспекта Романа Шухевича получило новый поворот. Пока Иван Берестецкий находится в больнице №8, представители нового владельца выносят его вещи на помойку, а квартиру уже пытаются перепродать почти вдвое дороже.

История началась еще в 2004 году. Именно тогда 76-летний бывший работник мясокомбината, который с 1980 года жил в квартире на проспекте Шухевича, 26, перестал платить за коммунальные услуги. На протяжении более двух десятилетий сумма долга росла — и в конце концов достигла астрономических 875 тысяч гривен.

Почему долг оказался таким огромным

Особенность ситуации состояла в том, что Иван Берестецкий был единственным жителем огромного дома (14 подъездов, около 500 квартир) без счетчика учета воды. Из-за этого на него годами списывали все общедомовые потери воды — те, что возникали из-за порывов, аварий на внутридомовых сетях или махинаций других жителей с приборами учета.

«Водоканал» требовал эти средства с жилищно-строительного кооператива «Харчовик-4», а ЖСК регулярно судился с должником. Против пенсионера было открыто 14 исполнительных производств. Все судебные заседания Берестецкий игнорировал и, соответственно, проигрывал. В одном только деле Днепровский районный суд Киева обязал его выплатить более 200 тысяч гривен за ущерб из-за аварийного состояния сантехнического оборудования.

Как квартиру пустили с молотка

Когда сумма долга пересекла критическую отметку, государственный исполнитель выставил однокомнатную квартиру площадью 40,6 м² на торги через систему СЕТАМ. Стартовая цена составила 1 миллион 28 тысяч гривен. В торгах приняли участие лишь три участника — и все оказались представителями одной компании «Перфект Тим».

Победителем стал 30-летний риелтор Дмитрий Береговой, который находится за границей. После уплаты долга перед ЖСК (около 875 тыс. грн) пенсионеру должны были вернуть остаток — примерно 125 тысяч гривен. Этих денег очевидно недостаточно, чтобы приобрести хоть какое-то жилье.

Что происходит сейчас

На момент выселения Иван Берестецкий попал в больницу — ему стало плохо на улице. 16 июня 2026 года трое молодых людей выносили его вещи из квартиры на помойку: старую одежду, фотографии, мебель. Соседи рассказывают, что мужчина был тихим, жил одиноко, писал письма в Верховную Раду и президенту, но в суды не ходил и помощи не просил.

В то же время квартиру уже выставили на перепродажу на OLX — теперь за нее просят 1,8 миллиона гривен. Разница между ценой аукциона и новым предложением составляет 800 тысяч.

Правоохранители Днепровского района Киева открыли уголовное производство по факту инцидента. В КГГА заявили, что предоставят пенсионеру временное убежище. Однако вопрос о возвращении жилья остается открытым — ведь с юридической точки зрения аукцион состоялся в рамках действующего законодательства.

Законно ли изымать единственное жилье за долги

По украинскому законодательству, государственные исполнители имеют право наложить арест на единственное жилье должника, если сумма задолженности превышает 20 минимальных зарплат. В 2026 году этот порог составляет 172,9 тысячи гривен. Долг Берестецкого — 875 тысяч — многократно его превысил. Положительным сдвигом стало повышение этого порога до 50 минимальных зарплат (432,3 тыс. грн), однако новые правила вступили в силу уже после того, как квартиру пенсионера выставили на торги.

Юристы, опрошенные журналистами, отмечают: если бы пенсионер вовремя нанял адвоката и попытался доказать в суде, что не должен платить за все потери воды в огромном доме, ситуация могла бы развиваться иначе. По подсчетам, в случае самостоятельной продажи недвижимости на рынке после уплаты долга у него осталось бы около 925 тысяч гривен — сумма, которой хватило бы на скромное жилье.

Ранее Ukrainian Wall писал: долги за коммуналку пересчитают не всем: кого коснется в 2026 году.

Мы уже сообщали: ипотека єОселя под 3% для ветеранов: кто сможет взять и на какое жилье — новые нормы.

Подробнее по теме: жилье превратят в источник пенсии: европейский механизм, до которого Украина еще не дошла.